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Casa - Chalet en Venta en Mar del Plata

ID 474507
Viñedo 294hra Mas Bodega 94hra
U$S 6.000.000
Casa - Chalet en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

Se vende todo junto o por separado tanto el viñedo como la bodega cuentan con la documentación al día, libre de deudas, los libros contables en regla.al ingresar nos encontramos con el area de administración, recepción, oficinas para diferentes aéreas laborables, cuenta con la cocina, area de reuniones, o para algun evento especial en el mismola bodega esta con toda la maquinaria necesaria lista para producir, cuenta con la maquina lavadora de botellas, cinta que pasa a cargarse, luego se coloca el cocho, seguido el capuchon, y se pasa al area de etiquetado cuenta con amplio galpon para guardado de maquinariasarea de laboratorio area de carga / descarga... cuenta con cava subterránea, tantes de acero inoxidables provenientes de italia. la produccion de vino, cuenta con premios de oro, ya que se especializaba en la exportacion hacia China, EE.UU, Chile, entre otros... para mas informacion o coordinacion de visita al lugar, no dude en comunicarse ... Ver datos Fernanda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2058

Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 294000 m²
  • Superficie Cubierta: 294000 m²
  • Dirección Aprox.: Mendoza Capital
  • Valor: U$S 6.000.000
  • Antiguedad: 48 años
  • Ultima Actualizacion: 16/10/2026

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---# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO | ZONA INDUSTRIALPresentamos una propiedad estratégica sobre un **lote propio de 250 m² (10 x 25 m)**, proyectada para adaptarse tanto a uso residencial de gran escala como a emprendimientos comerciales, corporativos o logísticos compatibles con la zonificación del sector.Su distribución versátil, sumada al potencial de ampliación con planos aprobados, la convierte en un activo inmobiliario de alto rendimiento y excelente proyección.---### **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES*** **Área Social e Intima:*** **4 dormitorios** amplios y funcionales.* Living-comedor de gran luminosidad con cocina integrada de concepto abierto.* Baño completo principal + baño de servicio/auxiliar.* **Sectores Anexos y Espacios Multipropósito:*** **Quincho de generosas dimensiones:** Espacio ideal para eventos, área de trabajo, depósito o taller.* **Sector de cochera adaptable:** Actualmente dividida en dos habitaciones mediante tabiquería desmontable, lo que permite recuperar el garage cubierto de forma rápida y con bajo costo de obra.* **Espacio Exterior y Proyección de Crecimiento:*** Gran patio libre.* **Losa existente con planos aprobados** para la construcción de un departamento independiente de 2 ambientes (ideal para renta, anexar unidad funcional o expandir la propiedad principal).---### **POTENCIAL DE USOS (ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL)**Gracias a las normativas de la zona y a la flexibilidad estructural del inmueble, la propiedad es apta para:* **Vivienda multifamiliar** o combinación de vivienda + renta.* **Sede corporativa u oficinas administrativas.*** **Depósito, taller o centro de distribución logístico.*** **Desarrollo de proyecto inmobiliario a escala.**---### **FICHA TÉCNICA RESUMIDA**| Concepto | Detalle || --- | --- || **Superficie de Lote** | 250 m² (10,00 m x 25,00 m) || **Dormitorios** | 4 (expandible / reconfigurable) || **Baños** | 2 (1 Completo + 1 Servicio) || **Cochera** | Revertible (actualmente acondicionada) || **Ampliación** | Losa con planos aprobados (Dpto. 2 amb) |---### **AGENDA TU VISITA**Coordiná una entrevista presencial para evaluar en detalle la factibilidad de tu proyecto y conocer todo el potencial de esta propiedad.> *Nota: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente.* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244

Casa - Chalet en Mar del Plata
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Código 474498 Don Bosco & 11
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Casa en Don BoscoCHALET DE GRAN METRAJE EN VENTA – ZONA DON BOSCOImportante chalet en régimen de Propiedad Horizontal, desarrollado en tres niveles, ubicado en la zona de Don Bosco y 3 de Febrero, con excelente accesibilidad hacia Av. Jara, Av. Libertad y Av. Luro.La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, gran metraje y versatilidad de uso, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para destino institucional, profesional o comercial.Cuenta con una superficie propia aproximada de 520 m², distribuidos en:* 231 m² cubiertos* 96 m² semicubiertos (galerías)* 93 m² descubiertos (patios, jardín y terrazas)DISTRIBUCIÓN:Planta Baja:* Galería perimetral estilo colonial con vista al patio.* Living comedor en “L” con barra/bar y salida al jardín.* Toilette de recepción.* Cocina en estado original, con posibilidad de actualización.* Dormitorio amplio con doble placard y baño en suite.Primer Nivel:* Tres dormitorios amplios, todos con placard.* Balcón terraza perimetral con excelente orientación Norte.* Baño completo reciclado.* Dormitorio principal con vestidor.Segundo Nivel:* Espacio flexible ideal para escritorio, estudio o área de trabajo.* Baño con ducha.* Lavadero.EXTERIORES:* Patio frontal con parque.* Jardín lateral con parrilla.* Trotadora para vehículo.* Baño de servicio exterior.La propiedad cuenta con una construcción sólida, excelente distribución y gran potencial, conservando una muy buena base estructural.Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luminosidad, espacios verdes, galerías y una ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y demandaAviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/10/2026 a las 22:39 h.

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